Si estás planteando construir una vivienda nueva, reformar por completo o levantar una estructura en Mollet del Vallès, necesitas un respaldo técnico sólido. En Landmark entendemos las particularidades del Vallès Oriental y te acompañamos desde el boceto inicial hasta la obtención de las licencias necesarias, asegurando que tu inversión se materialice sin imprevistos.
¿Qué es Proyecto de obra nueva y cuándo la necesitas?
El proyecto de obra nueva es el conjunto de documentos técnicos, gráficos y descriptivos que definen la construcción de un edificio o estructura desde cero. Es el documento base que presenta el Ayuntamiento para evaluar la viabilidad urbanística y técnica de tu iniciativa.
Lo necesitas principalmente cuando:
- Construyes una vivienda unifamiliar o plurifamiliar en una parcela libre.
- Realizas una ampliación estructural significativa de una construcción existente.
- Construyes anexos como garajes, naves o locales comerciales nuevos.
- Conviertes un suelo rústico o urbano no consolidado en un suelo edificable mediante nueva construcción.
Cómo te ayuda Landmark en Mollet del Vallès
Nuestro equipo trabaja de forma coordinada para que el proceso sea fluido. Así gestionamos tu proyecto:
- Estudio de viabilidad: Analizamos la parcela y la normativa urbanística aplicable en Mollet del Vallès para definir qué es posible construir.
- Elaboración del proyecto: Diseñamos la arquitectura y la ingeniería (estructura, instalaciones, CTE) de forma integrada.
- Tramitación de licencias: Preparamos y presentamos la documentación completa ante el Ayuntamiento de Mollet del Vallès, respondiendo a cualquier requerimiento técnico.
- Seguimiento de obra: Si lo deseas, supervisamos la ejecución para garantizar que se cumple fielmente el proyecto aprobado.
Por qué elegir Landmark
Contamos con más de 20 años de experiencia en el sector, combinando la visión creativa de la arquitectura con el rigor técnico de la ingeniería bajo un mismo despacho. Esta integración nos permite ofrecer soluciones más eficientes y coherentes que los despachos fragmentados.
Aunque nuestra sede central está en Barcelona (Torrent de l’Estadella 45), trabajamos activamente en toda Cataluña, incluyendo Mollet del Vallès. Conocemos a fondo el territorio, sus ayuntamientos y los requisitos técnicos que se aplican en la zona, lo que agiliza la comunicación con la administración local y reduce la incertidumbre durante el trámite.
Qué proyectos y casos cubrimos
Trabajamos con particularidad en:
- Viviendas unifamiliares aisladas o adosadas en suelo urbano o rústico.
- Construcción de naves industriales o polígonos en el Vallès Oriental.
- Edificios plurifamiliares de nueva construcción.
- Instalaciones deportivas, centros educativos o locales comerciales.
Dale forma a tu proyecto
En Landmark convertimos tus ideas en realidades constructivas sólidas y legales. No dejes que la burocracia o los errores técnicos frenen tu inversión. Contacta con nosotros para una primera consulta sin compromiso.
Llámanos al 93 242 5001 o escríbenos a lmk.tramitaciones@gmail.com.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un proyecto de obra nueva?
Cada proyecto es un traje a medida: cada cliente tiene necesidades diferentes y nos adaptamos a las tuyas. Contáctanos y te preparamos un presupuesto ajustado a tu caso.
¿Cuánto se tarda en obtener la licencia?
Depende de cada proyecto y de los plazos del ayuntamiento. Nosotros preparamos y presentamos toda la documentación y te acompañamos en todo el trámite. Habla con nosotros y te orientamos.
¿Necesito un proyecto de obra nueva si solo voy a reformar el interior?
Generalmente, las reformas de interior sin cambios estructurales ni de usos no requieren proyecto de obra nueva, sino una comunicación previa o licencia menor. Sin embargo, si hay cambios en la estructura o la fachada, sí necesitarás el proyecto completo. Evalúa tu caso con nosotros.
¿Trabajáis en Mollet del Vallès o solo en Barcelona?
Nuestra sede está en Barcelona, pero damos servicio en toda Cataluña, incluido Mollet del Vallès. Conocemos la normativa local y gestionamos la tramitación directamente con el Ayuntamiento de Mollet, sin necesidad de que te desplaces a nuestra oficina.
¿Gestionáis también la dirección de obra?
Sí, ofrecemos el servicio de dirección facultativa de obra. Esto asegura que la construcción se ejecute exactamente según el proyecto aprobado, resolviendo incidencias técnicas y garantizando la calidad final de la obra.
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